Przeglądy techniczne
Wykonuję przeglądy techniczne budynków
– roczne, półroczne i pięcioletnie – obejmujące głównie budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty biurowe, szpitale oraz hale przemysłowe i magazynowe.
W ramach usługi sporządzam protokoły przeglądów budowlanych, sanitarnych oraz elektrycznych, dostępne również w formie elektronicznej.
Zakres przeglądów
Przegląd roczny obejmuje ocenę stanu:
⦁ elewacji, dachu, klatek schodowych, piwnic, garaży i poddaszy.
Przegląd pięcioletni dodatkowo obejmuje:
⦁ pomiary instalacji elektrycznej w lokalach i częściach wspólnych,
⦁ sprawdzenie instalacji odgromowej,
⦁ ocenę estetyki i otoczenia budynku.
Dodatkowo wykonuję przeglądy kominiarskie i gazowe, które wyceniane są indywidualnie.
W protokołach przeglądów wyszczególniam wszystkie nieprawidłowości wraz z zaleceniami dotyczącymi sposobu i technologii napraw oraz określam stopień pilności wykonania prac.
Cennik usług dla Warszawy i województwa mazowieckiego
Ceny zależą od powierzchni użytkowej budynku.
Przy większej liczbie budynków lub stałej współpracy możliwe są rabaty.
Przegląd roczny budynku mieszkalnego
⦁ 100-300 m² – 500 zł
⦁ 300-1000 m² – 900 zł
Przegląd pięcioletni budynku mieszkalnego jest wyceniany orientacyjnie 500 zł brutto wyżej w zależności od obiektu.
Ceny dla budynków biurowych i innych ustalane są indywidualnie. Przy dużych powierzchniach lub większej liczbie budynków możliwe są dodatkowe rabaty.
Podstawa prawna
Przeglądy techniczne budynków wykonywane są zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (Dz. U. 2021, poz. 1986).
Art. 62. 1–4 określa obowiązek właściciela lub zarządcy do okresowej kontroli stanu technicznego budynku, instalacji i urządzeń, w tym:
⦁ rocznej kontroli stanu technicznego elementów budowlanych i instalacji,
⦁ kontroli pięcioletniej obejmującej stan techniczny, instalacje elektryczne, odgromowe oraz ocenę estetyki i otoczenia,
⦁ dodatkowych kontroli dla budynków o dużej powierzchni.
Przeglądy wykonują osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane.
